Осесть на земле

Осесть на земле
(Журнал "Деньги" №33(47) 23.08.2007)

Кредиты

Ранкинг банков, предоставляющих кредиты на приобретение земельного участка

Народ тянет к земле -- и банки охотно этот народ кредитуют. Взять займ на приобретение земельного участка сейчас практически так же просто, как и взять займ на покупку квартиры. Правда, стоит это чуть дороже.

Все больше украинцев, особенно тех, кто уже является счастливым обладателем собственной квартиры, интересуются покупкой земельных участков. В равной степени интерес проявляют и те, кто собирается вместо дорогущей городской квартиры обзавестись загородным домом куда большей площади. Поэтому "Деньги" решили отдельно проанализировать условия кредитования покупки земли -- причем без предоставления дополнительных залогов. Нам удалось вычислить десятку банков, согласных предоставить такой кредит. Правда, и у этих банков есть свои условия, к примеру, по территориальному расположению участка. Как правило, банкиры спокойно выдают кредит на приобретение земли в непосредственной близости к крупным городам (30--40 км), в поселках с развитой инфраструктурой и наличием асфальтированной дороги.
Объектом кредитования для нашего исследования послужил участок земли стоимостью $60 тыс. с первоначальным взносом в 25% и сроком кредитования в 10 лет. Кстати, эти данные частично были продиктованы условиями самих банков. Как правило, банки согласны кредитовать покупку земли лишь со значительным начальным взносом -- от 10% до 25%. Программы с нулевым первоначальным взносом предлагает только Альфа-банк.
Ставки по кредитам на землю мало отличаются от ставок по ипотечным кредитам. Многие банки даже предлагают общие условия по кредитам на недвижимость и землю. Лишь у некоторых ставки на землю выше на 0,5%. Учитывая сложности с оформлением земли в ипотеку, считаем такое повышение вполне оправданным.

Долги под ногами
Ранкинг банков по кредитованию земельных участков*
Название банка Номиналь- ная ставка в долларах Эффектив- ная ставка в долларах Размер переплаты Схемы погашения Дополни- тельные условия Мин. первый взнос Итоговый коэффи- циент
УкрСиббанк 12,20% 12,51% 63,08% На выбор Нет 25% 0,838
Правэкс-банк 12,49% 12,72% 64,13% Обычная Киев + 40 км 20% 0,793
Укрэксимбанк 12,50% 12,70% 64,03% На выбор Нет 15% 0,763
"Райффайзен Банк Аваль" 13,00% 13,34% 67,25% На выбор Нет 20% 0,708
ТАС-Коммерцбанк 14,00% 14,20% 71,59% На выбор Киевская область 15% 0,657
Альфа-Банк 11,50% 11,70% 70,09% Аннуитет Главпочтамп + 30 км 0% 0,631
"Финансы и Кредит" 11,30% 13,88% 69,98% На выбор Киев + 40 км 20% 0,579
"ОТП Банк" 12,99% 13,39% 67,51% На выбор Киев + 50 км 20% 0,569
Укргазбанк 12,90% 13,30% 67,05% На выбор Киев + 30 км 25% 0,553
"Надра" 13,49% 13,89% 85,53% Аннуитет Нет 10% 0,382

 

Ранкинг кредитов:

на покупку квартир на первичном и вторичном рынках (стр. 20),

-  земли под залог приобретаемого участка (стр. 22),

- новых и б/у автомобилей (стр.18 ),

- бытовой техники и услуг (стр. 24 ),

- кредиты наличными (стр.23 ) 

- настоящие кредитные карты (стр.16 ).


Загрузка...

Загрузка...
Загрузка...
Redtram
Загрузка...
ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ
Загрузка...
Новости в RSS Статьи в RSS
информеры подписка
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ
Загрузка ...
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ
ЗАГРУЗКА...
© ООО "ИД Украинский Медиа Холдинг", 2005 - 2007
© Разработано New Age Lab, 2007

Rambler's Top100 Яндекс цитирования
Партнеры проекта: Портал ЛІГА.net | Контракты UA | Киевский форум

Все права на материалы сайта 'Деньги.ua' принадлежат ООО 'ИД Украинский Медиа Холдинг' © и охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта на других сайтах, гиперссылка на www.dengi-ua.com, в виде и форме, приведенных в оригинале, обязательна.Сохранение гиперссылок, размещенных в оригинале - обязательно. При использовании материалов в мобильном контенте, печатной, телевизионной или иной "офф-лайн" продукции, письменное разрешение редакции обязательно. Размещение в републикованных материалах гиперссылок, не содержащихся в оригинале, запрещено.

Сайты холдинга: Football.ua Комсомольская правда Timeout Деньги Фокус Команда Европа плюс За рулём Аргументы и факты Взрослое радио Бесплатные объявления книжный клуб Украинский Медиа Холдинг ХайВей Блоги Hiblogger 100м2